Категории

В судебном порядке можно обжаловать как непосредственно результаты оценки кадастровой стоимости, так и решение комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости, если предварительно заявитель в такую комиссию обращался. Соответственно, можно заявить одно из следующих требований:

  • об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;
  • об изменении кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и (или) кадастровой ошибки;
  • об оспаривании решения или действия (бездействия) Комиссии Росреестра.


Рассмотрение других требований не может производиться одновременно с оспариванием кадастровой стоимости, поскольку подсудны другим судам. Это значит, что если собственник хочет вернуть переплаченные налоги, то сначала ему нужно получить судебное решение по результатам рассмотрения его административного искового заявления, а потом уже обращаться с иском о взыскании переплаченных денежных средств.


В рамках представления интересов в суде мы предлагаем следующие услуги:

  • подготовка искового заявления и услуги судебного представительства в первой инстанции до вынесения решения судом первой инстанции по существу;
  • подготовка апелляционной жалобы (отзыва на апелляционную жалобу) и услуги судебного представительства в суде апелляционной инстанции;
  • получение дополнительных доказательств надлежащего размера рыночной стоимости;
  • сопровождение процедуры судебной экспертизы Отчета об оценке с подготовкой отзыва на данную экспертизу;
  • контроль внесения в Росреестр новых сведений о стоимости Вашего объекта.


Наш опыт и квалификация позволяют гарантировать успешный результат процедуры оспаривания кадастровой стоимости. Нами успешно оспорена кадастровая стоимость более 150 крупных объектов капитального строительства и более 500 земельных участков в Москве и Московской области, а также других регионах России.