Категории

По делам о пересмотре кадастровой стоимости каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Таким образом, обязанность доказать недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также величину рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на лице, которое обратилось с соответствующим заявлением.


Одним из самых важных этапов оспаривания является подготовка Отчета об оценке рыночной стоимости объекта оспаривания. На начальном этапе мы проводим экспресс-оценку объектов недвижимости с целью установления возможной величины снижения кадастровой стоимости, а также предполагаемой экономии в налоговых (арендных) платежах или выкупной цене в результате оспаривания кадастровой стоимости. Данный этап поможет принять решения о продолжении данной процедуры или об отказе от неё.


Далее специалисты нашей Компании подготовят Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, соответствующего требованиям действующего законодательства и Федеральным стандартам оценки.


Только высококвалифицированным специалистам, которые обладают значительным опытом подготовки отчетов для оспаривания под силу выполнить данную процедуры, т.к. подготовка Отчета об оспаривании содержит много нюансов и отличий от «классической» оценки объектов недвижимости.
Гарантией положительного результата является качественный Отчет об оценке. Специалистами нашей компании выполнено значительное количество отчетов для оспаривания кадастровой стоимости и все они получили высокую оценку как в Комиссии по досудебному оспариванию кадастровой стоимости, так и в судах общей юрисдикции.